[Article sponsorisé] Le viager c’est quoi ?


Le viager permet aux séniors de compléter leurs revenus à l’aide de leur bien immobilier.

Réaliser des économies sans avoir recours aux établissements bancaires est bien possible avec par exemple la vente en viager. Découvrez cette solution innovante et paisible à travers le cabinet BM Finance. Outre la vente en viager, bénéficiez de conseils avisés et de suivi minutieux lors de transaction immobilière.

L’achat ou la vente en viager avec BM Finance

La vente en viager consiste à confier la gestion d’un bien immobilier à un particulier qui en contrepartie versera un revenu appelé bouquet, au vendeur sur une période déterminée par la durée de vie du vendeur. Il existe deux types de vente de viager :

On parle de vente en viager sur une seule tête lorsque le revenu est versé jusqu’au décès du vendeur ou crédirentier, et de vente en viager sur plusieurs têtes lorsque la rente est versée jusqu’au décès du dernier héritier vivant.

Plusieurs avantages sont liés à la vente en viager : elle est une source de revenus supplémentaires et constitue, surtout pour les couples et les particuliers à la retraite, un moyen d’assurer leur succession tout en bénéficiant d’une qualité de vie meilleure. Libéré des charges inhérentes à l’entretien et à la réalisation de travaux immobiliers, le crédirentier est également exonéré du paiement des taxes foncières. D’autre part, elle permet à l’acquéreur, également dénommé débirentier, de réaliser un excellent investissement, rentable à long terme.

BM Finance, en tant que médiateur, assure de bout en bout, la transparence et la sécurisation de votre transaction viagère. En fonction de vos besoins et de vos objectifs, BM finance étudie et analyse le type de viager le mieux approprié entre les différentes options que sont : le viager occupé, libre, sans rente, la vente à terme et la nue-propriété.

L’immobilier et la défiscalisation par BM Finance

BM Finance, c’est également des offres immobilières fiables, disponibles dans plusieurs villes de France. Les procédures d’acquisition et de cession de biens immobiliers sont menées en conformité avec les lois et règlements en vigueur. De même, BM Finance s’engage à aider les propriétaires à atténuer leur base imposable, en vertu des lois en vigueur. L’analyse approfondie de votre situation immobilière permettra de déterminer et de mettre en place les mesures de défiscalisation assorties.
À l’écoute de sa clientèle, BM Finance a mis en place, en plus de ses offres d’estimation viagère en ligne, Sécurimmo, un service individualisé de conseils et d’assistance ainsi que plusieurs autres articles informatifs sur le viager.

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