Un investissement immobilier est un projet de grande envergure. Bien entendu, certains projets sont moins coûteux que d’autres, mais vous devez toujours débourser de l’argent afin de lancer votre business immo. Afin de rentabiliser votre projet, l’idéal est de suivre quelques formations. L’idée est d’en savoir davantage sur le secteur et d’éviter certains pièges qui ne manquent pas de compromettre la réalisation des projets.
Le marché immobilier en France
Avant d’en savoir davantage sur le Business immobilier, il est important de connaître l’évolution du secteur sur le territoire français. La crise financière cause le ralentissement de l’activité immobilière en France, tant au niveau de la valeur que du volume d’activité. Ainsi, le marché immobilier accueille les particuliers qui préfèrent se passer d’agent immobilier en matière de transaction. Le secteur immobilier français perd alors une partie importante de ses agences, soit 10 % depuis quelques années. L’année 2009 par exemple a marqué la fermeture d’une grande majorité d’agences immobilières. Les agences indépendantes ont commencé à dominer au sein de l’Hexagone. Certains d’entre elles obtiennent même un label de qualité et un soutien commercial provenant de la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier). En 2013, le nombre d’agences qui ont fermé leurs portes ont encore augmenté. Les indépendants utilisent les réseaux sociaux, notamment les portails immobiliers pour augmenter leur puissance d’achat. Les taux de commission proposés aux clients sont alors plus attractifs. Les transactions entre particuliers qui ne passent pas par une agence bénéficient des relations directes. Seulement 19 % des transactions se passent de professionnels, mais ce taux peut grimper. Cliquez ici pour en savoir plus sur ce sujet.
Le business dans l’immobilier
Le business immo est un secteur qui connaît une progression remarquable en France depuis l’année 2018. Les volumes des prix de vente, mais aussi ceux des transactions ne cessent de grimper. En 2019, le taux augmente encore avec plus de 900.000 transactions immobilières effectuées. Les porteurs de projets se lancent dans le business, ils y trouvent tous les avantages afin d’en faire une véritable carrière. Investir dans l’immobilier permet, entre autres, de se constituer un patrimoine durable, augmenter son pouvoir d’achat afin de recevoir des revenus en plus, financer un bien immobilier pour en faire votre résidence principale dans les années à venir (investissement locatif), proposer un logement à vos proches contre un loyer plus ou moins attractif. L’immobilier locatif est un business immo intéressant. C’est l’une des manières d’investir dans le secteur sans prendre trop de risques. Il suffit de financer l’achat d’un bien avec les loyers perçus par mois par les locataires. Les loyers compensent le remboursement du prêt. La location de courte durée a ses attraits. Le principe est simple : vous proposez votre maison ou appartement en location courte durée à des touristes via des plateformes en ligne. Ce type de location préserve l’état de votre bien immobilier, et les tarifs à courte durée peuvent être augmentés par rapport à un loyer à longue durée. Il est possible de demander la totalité ou seulement une partie du paiement avant que les locataires occupent les lieux.
Les atouts d’une formation immobilière
Suivre une formation en immobilier présente des avantages pour ceux qui souhaitent se lancer dans le business immobilier pour la première fois. Un professionnel en immobilier est en mesure d’accompagner les personnes à déménager, louer, acheter ou encore vendre. Devenir la personne en qui les clients font confiance n’est pas donné à tout le monde. Suivre quelques formations vous permet d’acquérir les techniques de base vous permettant de vous lancer dans le secteur de l’immobilier sans vous exposer à un danger financier quelconque. Les formations en ligne vous évitent de vous déplacer et vous permettent d’apprendre plus vite. Certains habitués dans le métier peuvent vous prêter main forte dans le domaine du business immo. Il suffit de faire quelques recherches sur Internet et vous trouverez le formateur qui saura répondre à vos besoins. Votre avantage sur Internet est que certaines formations sont gratuites. Il suffit de visionner les vidéos postées par les formateurs.